Wohnung 1 mit Gartenanteil

Die Wohnung

Maisonette
Erdgeschoss 

frei ab 2018

 

Das Projekt wird in Alt-Schwalbach am Taunus realisiert. Dabei handelt es sich um eine bevorzugte Wohnlage am Rande von Frankfurt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und zwei S-Bahn Linien nach Frankfurt.
Das Haus wird freistehend gebaut. Nur auf der nördlichen und östlichen Seite befinden sich Nachbarhäuser. Der Abstand zu diesen Häusern beträgt zwischen 10 und 20 Meter. An der südlichen und westlichen Seite ist das Grundstück wegen der Lage zum Park nicht verbaubar. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schule, Bäcker und Cafés. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Naherholungspark Arboretum.
Die Stadt mit ihren über 20.000 Einwohnern empfiehlt sich mit wunderschönen Naherholungsgebieten wie dem Arboretum ,buntgefächertem Kulturangebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
In Schwalbach haben sich renommierte Firmen niedergelassen, wie Procter&Gamble, Continental, Samsung, Rover, Jaguar ,EMC² und weitere.

 

Objektbeschreibung

In dreigeschossiger Bauweise entsteht ein Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur. Die vier Wohnungen sind luxuriös ausgestattet, es wird Echtholz Parkett verlegt und Armaturen von Villeroy und Boch verbaut. Die drei Maisonettewohnungen sind im Stil Haus-in-Haus angelegt und verfügen über je einen privaten großzügigen Garten.
Alle Wohnungen sind in Richtung Süden ausgerichtet. Es gibt einen Aufzug in die Tiefgarage.
Schwellenfreies Wohnen möglich.
Dank der bodentiefen Glaselemente sind die Räume sehr hell. Sie wirken offen und freundlich. Auf Käuferwünsche kann flexibel eingegangen werden.
Das Haus bezieht seine Energie teilweise über eine eigene Photo-Voltaikanlage und ist somit teilweise autark mit Strom versorgt. Es verfügt über eine zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik.
Das Wohnhaus wird im Außenbereich mit Videokameras überwacht und gegen Einbruch gesichert.
Das Kellergeschoss
Im Keller befinden sich fünf Pkw Stellplätze sowie ein Abstellraum pro Haushalt.
Der Keller ist über einen Aufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar.
Das Erdgeschoss ist in drei Maisonettewohnungen unterteilt. 
Jede der drei Wohnungen hat direkten Zugang zu einem eigenen Garten.
Das erste stockwerk
Im ersten Stock setzen sich die Maisonettewohnungen fort. Hier befinden sich die Schlafzimmer und Bäder.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Innentreppe.
Jede Wohnung hat 2 Stellplätze einen Garagen Stellplatz und einen Aussenstellplatz.
Kosten Aussenstellplatz:12.500€
Kosten Garagenstellplatz:17.500€

 

Raumaufteilung

Folgende Attribute bietet ihnen die Immobilien:
                                               - Echtholz Parkettboden
                                               - Villeroy und Boch Elemente
                                               - Bodentiefe Fenster 
                                               - Tageslichtbad
                                               - Tief-Garagenstellplatz und Aussenstellplatz
                                               - Gartengrundstück (Sondernutzungsrecht)

 

Ausstattung: luxuriös

            - Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC, Garten, Terrasse

Böden: Steinboden

            - Kunststofffenster

Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

 

Anschlüsse: 

            DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss

Haustiere erlaubt

 

Baujahr 2017/2018

Lastenaufzug

Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Sicherheitstechnik: Kamera

 

 

Energie / Versorgung

 

  •  Energieträger: Fernheizung, Gas
  •  Haustyp: Neubaustandard
  •  Fußbodenheizung, Zentralheizung

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder Bauherr und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie mir gerne schreiben, oder mich  anrufen.
Ihr freundlicher Immobilienmakler aus dem Taunus.

Besichtigungstermine

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder Bauherr und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie mir gerne schreiben, oder mich anrufen.
Ihr freundlicher Immobilienmakler aus dem Taunus!!!

 

Hier finden Sie uns

Fieseler Immobilien

Königsteiner Str.89

65812 Bad Soden am Taunus

 

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Tel:06196-9218778

 

 

Hier finden Sie uns

Fieseler Immobilien

Königsteiner Str.89

65812 Bad Soden am Taunus

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Tel:06196-9218778

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Fieseler Immobilien